Projekte

Ja, das ist möglich. Ausländische Staatsbürger können in Thailand 100 % einer Eigentumswohnung besitzen. Allerdings gibt es bei Projekten von Bauträgern die Bedingung, dass mindestens 51 % der Wohneinheiten von thailändischen Staatsbürgern gehalten werden müssen. Daher ist es ratsam, frühzeitig eine Entscheidung zu treffen, da nur 49 % der Einheiten eines solchen Projekts für ausländische Käufer zur Verfügung stehen.

Nein, thailändische Banken bieten Hypothekenkredite ausschließlich für thailändische Staatsbürger an. Für internationale Käufer stellen wir gerne individuelle Zahlungspläne zur verfügung (nur bei projektierten Gebäuden).

Ja, der im Vertrag festgelegte Preis für die Appartements ist verbindlich. Zusätzlich fällt eine einmalige Gebühr an, die je nach Größe der Wohnung zwischen THB 70.000 und 130.000 liegt. Diese Gebühr deckt die Kosten für den Wasser- und Stromanschluss, die Installation von Kabelfernsehen und den Beitrag zum Verwaltungsfonds des Gebäudes ab. Vor der Eintragung im Grundbuchamt müssen diese Gebühren entrichtet werden.

Ja, laut dem Vertrag erhalten Käufer eine vertraglich zugesicherte Fertigstellungsgarantie. Diese Garantie verpflichtet den Bauträger, das Projekt bis zum festgelegten Datum abzuschließen. Im Falle von Verzögerungen enthält der Vertrag klare Bestimmungen, die den Käufer schützen und Entschädigungen vorsehen.