FAQ - Veelgestelde vragen

U kunt zonder onnodige twijfel investeren in vastgoed in Thailand. Lees de antwoorden op de vragen van onze klanten.

Vastgoed en financiën

Ja. Iedere buitenlandse staatsburger kan in Thailand 100% eigenaar zijn van een condominiumunit. In condominiumprojecten van ontwikkelaars geldt echter de eis dat Thaise staatsburgers minimaal 51% van de units moeten bezitten. Wacht dus niet te lang. Kies uw unit vroeg, want slechts 49% van de units in een ontwikkelaarsproject is beschikbaar voor buitenlandse kopers.
Nee. Banken in Thailand verstrekken hypotheken uitsluitend aan Thaise staatsburgers. Klanten van over de hele wereld kunnen gebruikmaken van ons flexibele betalingsplan van 3 jaar.
Ja. De in het contract vermelde prijs voor het appartement is definitief. U betaalt slechts een eenmalige vergoeding van THB 70.000–130.000 vóór registratie bij het Land Department, afhankelijk van de grootte van de unit. De vergoeding omvat water- en elektriciteitsaansluitingen, installatie van kabel-tv en een bijdrage aan het fonds voor gebouwbeheer.
Ja, en wij helpen u daar graag bij als onderdeel van onze diensten die na het ondertekenen van het contract worden verleend.
Ja. U kunt onze showroom bezichtigen.

Luchtfoto van het centrum van Pattaya

Eigendom en exploitatie

De vergoeding voor diensten binnen het resort (bijv. zwembaden, sportfaciliteiten), inclusief parkeren, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten en afvalinzameling, bedraagt 480 THB per m²/jaar.

Ja.
Ja.

In elk gebouw zijn er aangewezen contactpersonen die snel en zonder rompslomp helpen. Wij helpen u ook graag

Ja. Elk appartement beschikt over een parkeerplaats in een ondergrondse garage die wordt bewaakt door een camerasysteem.

Grote Boeddha Pattaya

Thailand en de situatie

Thailand is een constitutionele monarchie die wordt bestuurd door een militaire junta. Het land is een stichtend lid van de Associatie van Zuidoost-Aziatische Naties (ASEAN) en heeft de op één na meest ontwikkelde economie in Zuidoost-Azië.

Thailand is een relatief veilig land. Zolang u de koning niet beledigt en geen drugs gebruikt, loopt u geen risico. Op deze twee overtredingen staan zware straffen. U moet echter waakzaam zijn in belangrijke toeristische gebieden, waar soms zakkenrollers actief zijn. Wees ook voorzichtig in het verkeer, vooral op een motorfiets. Tijdens het moessonseizoen bestaat er langs de kust risico op plaatselijke overstromingen. De volgende dag merkt u echter nauwelijks dat er een regenbui over het gebied is getrokken.
De officiële taal is Thais. U kunt er ook Engels, Chinees of Maleis spreken.
Zomertijd: UTC (Londen) +6, CET (Praag) +5 Standaardtijd: UTC +7, CET +6

Nee. In vergelijking met Europa is Thailand aanzienlijk goedkoper. Vooral eten is erg goedkoop. Huisvesting en brandstof zijn ook veel goedkoper dan in Europa.

Thaise baht (THB).

Een rechtstreekse vlucht van Centraal-Europa naar Bangkok duurt ongeveer 11 uur.

Ja, u kunt rechtstreeks contact met ons opnemen, aangezien wij lokaal gevestigd zijn. We helpen u graag met al uw vastgoedvragen. We helpen ook graag met algemene vragen.

Uitzicht op de stad Pattaya, met het Heiligdom van de Waarheid op de voorgrond

Andere vragen

U zult zich in Thailand niet vervelen. Er zijn duizenden bezienswaardigheden voor u beschikbaar. Afhankelijk van waar u zin in heeft, kunt u uw plannen aanpassen. U kunt ontspannen op de stranden of bij het zwembad. Maak een uitstapje naar de omliggende eilanden. Ga winkelen of geniet van het nachtleven in Pattaya.
Het hoogseizoen in Pattaya duurt van november tot mei. Het is echter het hele jaar door warm, omdat Pattaya in de tropen ligt. Van juni tot september kunt u af en toe moessonregens verwachten. U dient voorzichtig te zijn op de wegen, vooral op een motor. Tijdens het moessonseizoen is er risico op plaatselijke overstromingen aan de kust. De volgende dag merkt u echter nauwelijks dat er een regenfront door het gebied is getrokken.
Ja. U kunt op honderden locaties in de hele stad auto’s en motoren huren. En tegen een zeer betaalbare prijs. De gemiddelde autohuur kost ongeveer €30.

Nee. Het wooncomplex en de bijbehorende faciliteiten zijn alleen toegankelijk voor bewoners. Elk complex heeft zijn eigen beveiligingspersoneel dat de toegangsbeperkingen handhaaft.

Het eigendom kan binnen 60 dagen worden overgedragen aan de erfgenamen na overlegging van een testament of een overlijdensakte.

Het eigendom wordt binnen 60 dagen overgedragen aan de erfgenamen na overlegging van een testament of een overlijdensakte en is vervolgens gereed voor afhaling bij de projectontwikkelaar.
Tot nu toe heeft de ontwikkelaar 21 projecten in Pattaya afgerond en opgeleverd. Nog eens 2 projecten zijn momenteel in aanbouw. U kunt alle nieuwe projecten bekijken onder Huidige Projecten.

City Beach - Jomtien Beach

Start nu met uw investeringsreis

Bent u geïnteresseerd in een vastgoedinvestering in Thailand? Wij adviseren u graag vanuit de drielandenregio aan de Bodensee of rechtstreeks in Thailand!

NU INFORMATIE AANVRAGEN