Zelfs in 2025 blijft Thailand een fascinerende markt voor vastgoedbeleggingen, dankzij zijn tropische stranden, luxueuze levensstijl en hoge rendementskansen. Hoe aantrekkelijk het ook is, er zijn valkuilen die u moet kennen voordat u investeert. Ons team bij SkyThaiInvest heeft de 5 grootste vastgoedfraudes van 2025 verzameld—en laat zien hoe wij u helpen veilig en stressvrij te investeren, zonder dat u wordt opgelicht.
1. Valse eigendomsaanspraken – “Freehold” of niet?
Het probleem:
Sommige verkopers adverteren objecten als “Freehold” (eigendom) terwijl ze in werkelijkheid slechts “Leasehold” (huurrecht) zijn. In Thailand kunnen buitenlanders doorgaans geen grond bezitten, maar eigendom van appartementen (condominiums) is wel toegestaan. Oplichters misbruiken dit gebrek aan kennis om kopers te lokken in langlopende huurovereenkomsten die zij als eigendom presenteren.
De oplossing met SkyThaiInvest:
Wij beoordelen elk project en bieden u alleen objecten aan met juridisch solide eigendomsstructuren. Ons juridische team werkt samen met lokale experts om alle documenten te verifiëren en misverstanden te voorkomen.
2. Opgeblazen prijzen – de “Farang-toeslag”
Het probleem:
Als buitenlander betaalt u vaak een hogere prijs, simpelweg omdat u wordt gezien als een ‘rijke toerist’. Veel kopers zonder marktkennis betalen opgeblazen prijzen voor objecten die hun waarde niet rechtvaardigen.
De oplossing met SkyThaiInvest:
Wij onderhandelen rechtstreeks met ontwikkelaars en zorgen ervoor dat u een eerlijke prijs betaalt. Onze marktkennis helpt ons te dure aanbiedingen te herkennen en u alleen objecten te presenteren die overeenkomen met hun werkelijke waarde.
3. Projecten zonder opleveringsgarantie. Risico op fraude
Het probleem:
Het komt soms voor dat projectontwikkelaars appartementen al te koop aanbieden maar de bouw zeer laat starten of helemaal niet. Dit gebeurt vooral wanneer de ontwikkelaar onervaren is of financieel zwak staat. Een ongunstige projectlocatie kan er ook voor zorgen dat de appartementen slecht verkopen.
De oplossing met SkyThaiInvest:
We werken uitsluitend met gerenommeerde ontwikkelaars met een bewezen staat van dienst. We bieden bovendien transparante betalingsplannen waarbij je alleen betaalt naarmate de bouw vordert. Onze garantie: geen risico op onafgemaakte projecten!
4. Verborgen kosten en gebrek aan transparantie
Het probleem:
Sommige kopers worden verrast door verborgen kosten, zoals extra vergoedingen voor de eigendomsoverdracht, onderhoudskosten of onverwachte belastingaanslagen. Deze kunnen de kosten van de investering aanzienlijk verhogen.
De oplossing met SkyThaiInvest:
Wij geven een volledig overzicht van alle kosten—geen verrassingen, geen verborgen kosten. Van kosten voor eigendomsoverdracht tot doorlopende onderhoudsbijdragen: je weet altijd precies wat je kunt verwachten.
5. Gebrek aan ondersteuning na de aankoop
Het probleem:
Na het afronden van de aankoop staan veel investeerders er alleen voor. Wie regelt de verhuur? Wat gebeurt er als er problemen zijn met huurders? Zonder lokale ondersteuning kan het vastgoed al snel een nachtmerrie worden.
De oplossing met SkyThaiInvest:
Onze end-to-end service stopt niet bij de aankoop. We helpen je je eigendom te verhuren, verzorgen het beheer en staan klaar voor al je vragen. Met ons heb je een betrouwbare partner ter plaatse die je investering beschermt.
Waarom SkyThaiInvest de juiste partner voor jou is
Met SkyThaiInvest vertrouwt u op ervaring, transparantie en een netwerk van lokale experts. Wij bieden u:
- Uitgebreide marktanalyses om de beste deals voor u te vinden
- Juridische bescherming voor uw aankoopproces
- Professioneel advies over betalingsplannen, fiscale zaken en rendementspotentieel
- Langdurige ondersteuning, zelfs na de aankoop
Uw kans in 2025 – veilig investeren, zorgeloos profiteren
In 2025 biedt Thailand bijzonder aantrekkelijke kansen voor investeerders. Versoepelde visaregels en fiscale prikkels maken de markt lucratiever dan ooit. Maar alleen met een betrouwbare partner zoals SkyThaiInvest kunt u deze kansen volledig benutten zonder in de gebruikelijke valkuilen te lopen.
