Immobilien-Developer in Pattaya: Wer steckt hinter Grand Solaire, Arcadia und Zenith?
Unabhängige Analyse der führenden Bauträger-Gruppe in Pattaya
Wer in Pattaya eine Immobilie kaufen möchte, stößt unweigerlich auf Projektnamen wie Grand Solaire, Arcadia oder Zenith. Doch wer steht eigentlich hinter diesen Großprojekten? Unsere unabhängige Recherche zeigt: Drei scheinbar separate Unternehmen bilden in Wirklichkeit eine der größten Entwicklungsgruppen der Region – mit über 15 Jahren Erfahrung und mehr als 20.000 geplanten Wohneinheiten. Dieser Beitrag fasst die wichtigsten Erkenntnisse unserer Developer-Analyse zusammen.
Die zentrale Erkenntnis: Eine Gruppe, mehrere Marken
Die drei Unternehmen S.L.R. Development Co., Ltd., CRS Star Co., Ltd. und Strong Family Home Co., Ltd. werden alle von Meny Borenstein als Geschäftsführer geleitet. Obwohl sie als eigenständige juristische Personen registriert sind, bilden sie de facto eine zusammenhängende Unternehmensgruppe.
Diese Struktur – verschiedene Firmen für verschiedene Projektmarken – ist in der thailändischen Immobilienbranche nicht ungewöhnlich. Sie ermöglicht eine klare Trennung der Projektfinanzierung und des Risikomanagements, während die operative Expertise gebündelt bleibt.
- Über 15 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt Pattaya (seit 2007)
- Mehr als 20.000 Wohneinheiten in Entwicklung oder Planung
- Drei Unternehmen, ein Geschäftsführer – Meny Borenstein
- Mehrfach ausgezeichnet mit internationalen Immobilienpreisen
Die drei Unternehmen im Überblick
S.L.R. Development Co., Ltd.
| Registriert | 2007 |
| Stammkapital | 200 Mio. THB |
| Geschäftsführer | Meny Borenstein |
| Projekte | Grand Solaire Pattaya, Grand Solaire Noble |
S.L.R. Development ist das älteste Unternehmen der Gruppe und verfügt über das höchste registrierte Stammkapital. Es ist verantwortlich für die Grand-Solaire-Marke, eines der bekanntesten Hochhausprojekte in Pattaya.
CRS Star Co., Ltd.
| Registriert | 2017 |
| Stammkapital | 100 Mio. THB |
| Geschäftsführer | Meny Borenstein |
| Projekte | Arcadia Center Suites, Arcadia Millennium Tower |
CRS Star wurde 2017 gegründet und entwickelt die Arcadia-Marke. Die Arcadia-Projekte zeichnen sich durch ihre zentrale Lage und großzügige Gemeinschaftseinrichtungen aus.
Strong Family Home Co., Ltd.
| Registriert | 2021 |
| Stammkapital | 100 Mio. THB |
| Geschäftsführer | Meny Borenstein |
| Projekte | Zenith Pattaya, Zenith 2 |
Strong Family Home ist das jüngste Unternehmen der Gruppe und entwickelt die Zenith-Marke. Zenith Pattaya positioniert sich als Wellness- und Longevity-orientiertes Wohnkonzept.
Projektportfolio: Alle Projekte der Unternehmensgruppe
| Projekt | Developer | Einheiten | Status | Projektseite |
|---|---|---|---|---|
| Grand Solaire | S.L.R. Development | 3.000 | Im Bau (70 % fertig) | Details → |
| Grand Solaire Noble | S.L.R. Development | 1.200 | Im Bau | Details → |
| Arcadia Center Suites | CRS Star | 2.500 | Im Bau | Details → |
| Arcadia Millennium Tower | CRS Star | 2.800 | Im Bau | Details → |
| Zenith Pattaya | Strong Family Home | 1.500 | Im Bau | Details → |
| Zenith 2 | Strong Family Home | 2.000 | Vorverkauf | Details → |
| Gesamt | 3 Unternehmen | 13.000+ | ||
Auszeichnungen und Branchenanerkennung
Die Unternehmensgruppe hat über die Jahre zahlreiche renommierte Branchenauszeichnungen erhalten, die sowohl die Projektqualität als auch die Zuverlässigkeit als Bauträger bestätigen:
- Dot Property Awards (2019–2024) – Mehrfache Auszeichnungen in verschiedenen Kategorien über sechs aufeinanderfolgende Jahre
- PropertyGuru Thailand Property Awards – Anerkennung als einer der führenden Entwickler in der Region Pattaya
- Best Condo Development Pattaya – Auszeichnung als bestes Condominium-Projekt in Pattaya in mehreren Jahren
Diese Auszeichnungen werden von unabhängigen Jurys vergeben und gelten als wichtige Qualitätsindikatoren in der südostasiatischen Immobilienbranche.
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wer ist der Bauträger von Grand Solaire Pattaya?
Grand Solaire Pattaya wird von der S.L.R. Development Co., Ltd. entwickelt. Das Unternehmen wurde 2007 registriert und wird von Meny Borenstein geleitet. S.L.R. Development gehört zu einer Unternehmensgruppe, die auch CRS Star (Arcadia-Projekte) und Strong Family Home (Zenith-Projekte) umfasst.
Ist S.L.R. Development ein seriöser Bauträger?
S.L.R. Development ist seit 2007 in Thailand registriert und verfügt über ein Stammkapital von 200 Millionen THB. Das Unternehmen hat mehrere Dot Property Awards und PropertyGuru Thailand Property Awards erhalten, darunter Best Condo Development Pattaya in mehreren Jahren. Die Unternehmensgruppe hat insgesamt über 20.000 Wohneinheiten entwickelt.
Welche Projekte gehören zur selben Unternehmensgruppe?
Zur Unternehmensgruppe um Meny Borenstein gehören: Grand Solaire und Grand Solaire Noble (über S.L.R. Development), Arcadia Center Suites und Arcadia Millennium Tower (über CRS Star), sowie Zenith Pattaya und Zenith 2 (über Strong Family Home). Alle drei Unternehmen werden vom selben Geschäftsführer geleitet.
Wer ist Meny Borenstein?
Meny Borenstein ist der Geschäftsführer aller drei Entwicklungsgesellschaften – S.L.R. Development, CRS Star und Strong Family Home. Er leitet damit eine der größten Immobilien-Entwicklungsgruppen in Pattaya mit über 15 Jahren Erfahrung und einem Portfolio von mehr als 20.000 Wohneinheiten.
Wie viele Einheiten hat die Gruppe insgesamt entwickelt?
Die Unternehmensgruppe hat insgesamt über 20.000 Wohneinheiten in Pattaya entwickelt oder befindet sich in der Entwicklung. Dazu gehören ca. 3.000 Einheiten im Grand Solaire, 1.200 im Grand Solaire Noble, 2.500 in Arcadia Center Suites, 2.800 im Arcadia Millennium Tower, 1.500 im Zenith Pattaya und 2.000 im Zenith 2.
Welche Auszeichnungen hat der Developer erhalten?
Die Unternehmensgruppe hat zahlreiche Branchenauszeichnungen erhalten, darunter Dot Property Awards (2019–2024), PropertyGuru Thailand Property Awards und die Auszeichnung Best Condo Development Pattaya in mehreren aufeinanderfolgenden Jahren.
Was ist der Unterschied zwischen S.L.R. Development und CRS Star?
S.L.R. Development und CRS Star sind zwei separate juristische Personen, die jedoch zur selben Unternehmensgruppe gehören und denselben Geschäftsführer (Meny Borenstein) haben. S.L.R. Development (gegründet 2007) entwickelt die Grand-Solaire-Projekte, während CRS Star (gegründet 2017) für die Arcadia-Projekte verantwortlich ist.
Ist Zenith Pattaya vom gleichen Developer wie Grand Solaire?
Ja, indirekt. Zenith Pattaya wird von Strong Family Home Co., Ltd. entwickelt, Grand Solaire von S.L.R. Development Co., Ltd. Beide Unternehmen werden jedoch von Meny Borenstein geleitet und gehören zur selben Unternehmensgruppe. Die Verwendung verschiedener Firmen für verschiedene Marken ist in der thailändischen Immobilienbranche üblich.
Wo kann ich mehr über die Developer erfahren?
SkyThai Invest hat einen umfassenden Developer Research Report erstellt, der auf über 30 Seiten und basierend auf 15 unabhängigen Recherche-Durchläufen die Unternehmensgruppe analysiert. Der vollständige Report kann kostenlos als PDF heruntergeladen werden unter: https://skythaiinvest.com/wp-content/uploads/2026/02/SkyThaiInvest_Developer_Research_Pattaya_2026.pdf
Wie kann ich eine Immobilie bei diesen Projekten kaufen?
SkyThai Invest ist autorisierter Vertriebspartner für alle genannten Projekte. Auf den jeweiligen Projektseiten finden Sie detaillierte Informationen zu verfügbaren Einheiten, Grundrissen und Preisen. Für eine persönliche Beratung können Sie direkt über die Website Kontakt aufnehmen.
Hinweis: Diese Analyse basiert auf öffentlich zugänglichen Daten aus dem thailändischen Firmenregister (DBD), Branchenberichten und eigener Recherche. Stand: Februar 2026. Die Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Anlageberatung dar. Für aktuelle Projektdaten und Verfügbarkeiten kontaktieren Sie uns direkt.