Pattaya ist längst mehr als Strand und Nachtleben: Die Region hat sich zur Golf-Hochburg Asiens entwickelt. Mit über 20 erstklassigen Golfplätzen im Umkreis von 30 km lockt die Stadt nicht nur Touristen, sondern auch vermögende Expats und Ruheständler an – eine ideale Basis für Golf Immobilien Investitionen mit Premium-Renditen. In diesem Blog erfahren Sie, warum Golf-Immobilien in Pattaya 2024 das neue Must-Have im Portfolio sind.
Pattayas Golf-Revolution: Zahlen & Fakten
- 🏌️ 300.000+ Golf-Touristen pro Jahr in der Region (Quelle: Thailand Golf Association).
- 📈 12 % Jahreswachstum bei Greenfee-Umsätzen seit 2020.
- 🏡 Luxusvillen an Golfplätzen erzielen bis zu 8 % Mietrenditen (Vergleich: Stadtzentrum 5-6 %).
So profitieren Immobilieninvestoren vom Golf-Boom
1. Luxusvillen mit Green-View-Premium
Immobilien direkt an Golfplätzen verlangen 20-30 % höhere Preise als vergleichbare Objekte – und das zu Recht:
– 🏌️ Exklusivität: Gated Communities mit 24/7-Security.
– 🌴 Infrastruktur: Private Clubs, Spas & Restaurants in Gehweite.
– 🛫 Vermietung: Golf-Touristen zahlen bis zu 400 €/Nacht für Villen.
2. Ferienappartements für Saison-Golfer
- ⛳ Zielgruppe: Winterflüchtlinge aus Europa (Dezember–März).
- 📅 Auslastung: 75-90 % in der Hochsaison – garantierte Cashflows.
- 💼 Management: Lokale Golf-Resorts übernehmen oft Full-Service-Vermietung.
3. Gewerbliche Chancen: Pro Shops & Gastronomie
- 🏪 Pro-Shop-Mieten: 50-80 €/m² in Clubnähe (Quelle: CBRE Thailand).
- 🍴 Golf-Club-Restaurants: Hohe Margen durch exklusive Zielgruppe.
Risiken im Golf-Immobilienmarkt Pattayas
1. Saisonalität
- 🌧️ Regenzeit (Mai–Oktober): Auslastung der Ferienimmobilien sinkt auf 40-50 %.
- 🛡️ Lösung: Diversifikation – Appartements an Langzeitmieter vermieten.
2. Überhitzung des Luxussegments
- ⚠️ Warnzeichen: Leerstände in einigen Gated Communities (z. B. Wong Amat).
- 🔍 Tipp: Vor Kauf immer lokale Makler und Auslastungsdaten prüfen.
Die 7 besten Golfplätze rund um Pattaya
1. Siam Country Club – Pattaya Old Course
- Adresse: 50 Moo 9, Bang Lamung, Chon Buri
- Website: siamcountryclub.com
- Besonderheit: Austragungsort der Honda LPGA Thailand
2. Laem Chabang International Country Club
- Adresse: 106/8 Moo 4, Baan Suan
- Website: laemchabanggolf.com
- Designer: Jack Nicklaus
3. Phoenix Gold Golf & Country Club
- Adresse: 232 Moo 5, Pong
- Website: phoenixgoldgolf.com
- Highlight: 27 Löcher mit Bergblick
4. Pattaya Country Club
- Adresse: 88 Moo 10, Bang Lamung
- Website: pattayacountryclub.com
- Zielgruppe: Budgetbewusste Golfer
5. St. Andrews 2000 (Rayong)
- Adresse: 1/1 Moo 7, Ban Chang
- Website: standrews2000.com
- Flair: Schottische Links-Course-Atmosphäre
6. Burapha Golf Club
- Adresse: 106 Moo 14, Si Racha
- Website: buraphagolf.com
- Feature: 72-Loch-Anlage mit 4 verschiedenen 18-Loch-Plätzen
7. Eastern Star Golf Club
- Adresse: 100 Moo 9, Ban Chang
- Website: easternstargolf.com
- Design: Robert Trent Jones Jr.
Top 5 Golf-Hotels in Pattaya
1. Amari Pattaya
- Adresse: 240 Pattaya Beach Road
- Website: amari.com/pattaya
- Golf-Pakete: Kooperationen mit 8 Golfplätzen
2. Dusit Thani Pattaya
- Adresse: 240/2 Pattaya Beach Road
- Website: dusit.com/dusitthani-pattaya
- Premium-Service: Privater Shuttle zu Laem Chabang GC
3. Mercure Pattaya Hotel
- Adresse: 484 Moo 10, Soi 15
- Website: accorhotels.com/mercure-pattaya
- Golfer-Vorteil: Green Fee-Rabatte bis 25 %
4. Pullman Pattaya Hotel G
- Adresse: 445/4 Moo 5, Wong Amat Beach
- Website: pullmanpattayahotelg.com
- Luxus-Feature: Eigener Golf-Simulator im Spa-Bereich
5. Siam Bayshore Resort & Spa
- Adresse: 559 Beach Road
- Website: siamhotels.com/bayshore
- Exklusiv: VIP-Zugang zum Siam Country Club
Golf-Lexikon Thailand: Wichtige Begriffe
1. Green Fee
Die Gebühr für eine Golfrunde. In Pattaya: 1.500–4.500 THB (40–120 €).
2. Caddie
Obligatorische Platzbegleitung (Kosten: 300–500 THB + Trinkgeld).
3. All-Inclusive Golf Package
Pauschalangebote mit Hotel, Green Fees & Transfers (ab 500 €/Woche).
4. High Season
Hauptsaison November–Februar (Green Fees +30 % teurer).
5. Golf Visa
Spezialvisum für Langzeitgolfer (bis 1 Jahr Aufenthalt möglich).
6. Preferred Lies
Regel bei Regen: Ball darf im Fairway verbessert werden.
7. Caddie Fee
Fester Lohn für Caddies (gesetzlich geregelt: mind. 300 THB/Runde).
Fazit: Golf-Immobilien in Pattaya – ein Langzeit-Putt mit Rendite
Pattayas Golfmarkt bietet mehr als nur Sport: Er ist ein wirtschaftlicher Katalysator, der Luxusimmobilien, Tourismus und Infrastruktur verbindet. Für deutsche Investoren lohnt sich der Einstieg jetzt – dank attraktiver Preise, steigender Nachfrage und politischer Stabilität. Setzen Sie auf etablierte Golfplätze wie Siam Country Club oder Laem Chabang, um von der grünen Welle zu profitieren.
- Thailand Golf Association: thaigolf.org
- Pattaya Sports Club: pattayasports.org
