FAQ - Häufig gestellte Fragen

Sie können ohne unnötige „Fragezeichen“ in Immobilien in Thailand investieren. Lesen Sie die Antworten auf die Fragen unserer Kunden.

Immobilien und Finanzen

Ja. Jeder ausländische Staatsbürger kann 100 % einer Appartement-Immobilie in Thailand besitzen. Im Falle von Developer-Appartementprojekten gibt es aber eine Bedingung, dass thailändische Staatsbürger mindestens 51 % von Appartements besitzen. Daher ist es besser, nicht zu warten. Wählen Sie Ihre Appartements frühzeitig aus, weil 49 % von Appartements eines Developerprojekts für ausländische Kunden verfügbar sind.
Nein. Die Bank in Thailand gewährt Hypothekenkredite nur thailändischen Staatsbürgern. Kunden aus der ganzen Welt können unseren flexiblen 3-Jahres-Zahlungsplan nutzen.
Ja. Der im Vertrag angegebene Preis für die Appartements ist endgültig. Sie zahlen nur eine einmalige Gebühr von THB 70.000-130.000 vor der Eintragung im Grundbuchamt, je nach Größe des Appartements. In der Gebühr sind der Wasser- und Stromanschluss, die Installation von Kabelfernsehen und ein Anteil für den Gebäudeverwaltungsfonds einbegriffen.
Ja, und wir helfen Ihnen dabei gerne im Rahmen unserer Dienstleistungen, die wir nach der Unterzeichnung des Vertrags anbieten.
Ja. Sie können unseren Showroom sehen.

Luftaufnahme der Innenstadt von Pattaya

Immobilie und Betrieb

Die Gebühr für Dienstleistungen innerhalb des Resorts (z.B. Pools, Sportanlagen) einschließlich Parkplatz, Reinigung der Gemeinschaftsflächen oder Müllabfuhr beträgt 480 THB pro m2/rok.

Ja.
Ja.

In jedem Gebäude gibt es entsprechende Ansprechpartner, die schnell und unbürokratisch helfen. Auch wir sind Ihnen gerne behilflich

Ja. Zu jedem Appartement gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der von einem Kamerasystem überwacht wird.

Big Buddha Pattaya

Thailand und die Situation

Thailand ist eine konstitutionelle Monarchie, die von einer Militärjunta verwaltet wird. Das Land ist Gründungsmitglied des Verbandes Südostasiatischer Nationen (ASEAN) und hat die am zweitstärksten entwickelte Wirtschaft in Südostasien.

Thailand ist ein relativ sicheres Land. Solange Sie den König nicht beleidigen oder Drogen nehmen, werden Sie nicht gefährdet. Diese beiden Verstöße werden mit hohen Strafen geahndet. Wachsam müssen Sie jedoch in touristisch bedeutenden Lokalitäten sein, in denen es ab und zu zu Taschendiebstählen kommt.Sie sollten vorsichtig sein, wenn Sie am Straßenverkehr teilnehmen, insbesondere mit einem Motorrad. Während der Monsunzeit besteht an der Küste die Gefahr örtlicher Überschwemmungen. Am nächsten Tag werden Sie jedoch nicht mehr feststellen können, dass eine Regenwelle über das Gebiet hinweggefegt ist..
Die Amtssprache ist Thai. Sie können aber auch Englisch, Chinesisch oder Malaiisch sprechen.
Sommerzeit: UTC (London) + 6, SEC (Prag) + 5 Standardzeit: UTC +7, SEC + 6

Nein. Im Vergleich zu Europa ist Thailand deutlich billiger. Insbesondere Lebensmittel sind sehr günstig. Aber auch das Wohnen oder auch Treibstoffe sind viel billiger als in Europa.

Thailändischer Baht (THB).

Ein Direktflug ab Mitteleuropa nach Bangkok dauert rund 11 Stunden.

Ja, Sie können sich direkt an uns wenden, da wir direkt vor Ort ansässig sind. Bei Fragen zu Immobilien helfen wir Ihnen gerne weiter. Auch bei allgemeinen Fragen unterstützen wir Sie gerne.

Blick auf die Stadt Pattaya, im Vordergrund Sanctuary of Truth

Andere Fragen

Langeweile gibt es in Thailand nicht. Es gibt Tausende von Attraktionen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Je nachdem, worauf Sie Lust haben, können Sie Ihr Programm ändern. Sie können sich an den Stränden oder am Pool entspannen. Machen Sie einen Ausflug zu den umliegenden Inseln. Gehen Sie einkaufen oder genießen Sie das nächtliche Treiben in Pattaya.
Die Hochsaison in Pattaya dauert von November bis Mai. Es ist jedoch das ganze Jahr über warm, da Pattaya im Tropengürtel liegt. Von Juni bis September ist mit gelegentlichen Monsunregen zu rechnen.Sie sollten vorsichtig sein, wenn Sie am Straßenverkehr teilnehmen, insbesondere mit einem Motorrad. Während der Monsunzeit besteht an der Küste die Gefahr örtlicher Überschwemmungen. Am nächsten Tag werden Sie jedoch nicht mehr feststellen können, dass eine Regenwelle über das Gebiet hinweggefegt ist..
Ja. Sie können an Hunderten von Orten in der Stadt Autos und Motorräder mieten. Und zwar zu einem sehr günstigen Preis. Die durchschnittliche Autovermietung kostet etwa 30 €.

Nein. Die Wohnanlage und seine Einrichtungen sind nur für Bewohner zugänglich. Jede Anlage hat eigenes Sicherheitspersonal, das die Zugangsbeschränkungen kontrolliert.

Die Immobilie ikann nach Vorlage eines Testaments oder einer Sterbeurkunde innerhalb von 60 Tagen auf die Erben übertragen werden.

Die Immobilie ist nach Vorlage eines Testaments oder einer Sterbeurkunde innerhalb von 60 Tagen auf die Erben übertragen und zur Abholung bei der Developergesellschaft bereit.
Bislang hat der Developer 21 Projekte in Pattaya fertiggestellt und übergeben. Weitere 2 Projekte befinden sich derzeit im Bau. Alle neuen Projekte können Sie sich in den aktuellen Projekten ansehen.

Stadtstrand - Jomtien Beach

Starten Sie jetzt Ihre Investitionsreise

Sind Sie an einer  Immobilien-Investition in Thailand interessiert?  Wir beraten Sie gerne vom Drei-Ländereck am Bodensee aus oder auch gerne direkt in Thailand!

JETZT ANFRAGEN